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,后说点我自己的观点吧,持币观望,手中无房的这批人可能是2019年危险的,这一点也是我想分享给大家的的。,  郭毅进一步表示,限价商品房项目的总价都很接近,同一环线位置的总价基本上相差无几,这样就造成了购房者选择范围的扩大,之前购房者可能会基于区域的需求去选择项目,现在基本上是全北京在选项目。所以整体上这些项目差异性小,基本上都处在五环线上这样的位置,也让购房者处在一个无所适从的状态。这就造成购房周期拉长,限价商品房的成交周期随着后延。,3、套内面积计价影响大的是期房销售,对于现房和二手房,购房者更容易计价。从套内计算价格看,全国已经有重庆等个别城市落地,的确更有利于购房者,对于开发商而言减少了灰色利益;,2、关于套内面积计价,只是计价方式的改变。在过去,部分开发商对于套内面积这部分并不公开透明,因此采用套内面积计价能够减少买卖双方的矛盾。采用套内面积计价,并不代表购房成本的下降,总价依然是不变的。同时,公摊面积并不是越小越好的;,在《住宅项目规范》征求意见稿的起草说明... [详细介绍]
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